企业培训资讯_企业培训干货

当前位置:首页 > 新闻中心

【在线购买彩票】节后首周北京新房成交同比下滑10% 二手房下滑35%

发布时间:2021-09-07    来源:首页37277

在线购买彩票

在线购买彩票平台-据雅豪君悦协会统计,2017年春节后第一周(2月6日-2月12日),北京市共建成商品房758套(不含经济适用房和自住住房),成交面积8.06万平方米,较2016年春节后第一周分别下降10%和1%。此外,节后第一周仅售出3842套,同比增长35%。数据来源:雅豪机构的负面因素对市场交易价格影响较大。雅豪机构营销总监郭毅指出,经过去年的930新政,北京房地产市场的缓慢下跌趋势已经停止。

自2017年以来,央行在春节前后分别上调了MSL、逆回购和SLF利率。此外,有传言称,北京市场二手房最低贷款期限为25年。这一系列变化将伴随着2017年货币信贷政策的放松。

但相对于二级市场的交易价格,放松监管似乎对二级市场的影响更大。据郭毅分析,从去年开始,北京的新房市场开始出现了量少价高的趋势。但由于2016年土地市场供给的影响,住宅用地大幅增加,房企不大。未来新房市场增量的不断增加是成交价格下降的主要原因。

新屋市场开始由大市场向小市场转变,打破了部分市场对二手市场的需求,推动二手市场由小变大。但由于二手房贷的评估值一般在成交价格的80%左右,二手市场在贷款比例、降息等货币信贷政策的影响下更加有效,所以二手市场的成交量在节后有下降的趋势。

假期后的第一周,两个市场进入市场。2月份,供应难以突破。从供应情况来看,2017年春节后的第一周(2月6日-2月12日),共有两个项目进入市场,分别是普通住宅项目杜丽华和招商项目泰和中心广场。

在线购买彩票平台

这是自2月份以来仅有的两个进入市场的项目,新增住宅产品990个,预售许可证面积9万平方米。去年同期,没有项目进入市场。与去年相比,北京住宅项目进入市场的步伐往往有所倒退。不过,郭毅也指出,北京市场的供应不能太频繁突破。

首先,2016年,7套可售宅基地的冰点成交价格成为今年住宅市场供应的第二大唯一限制;此外,在房地产政策放松的情况下,预售许可证的控制力度加大,也制约了供应市场的节奏。受这两个制约因素的影响,预计2017年2月乃至2018年北京商品房市场供应量将保持低位运行态势。从进入市场的两个项目报价来看,杜丽华项目均价为29000元/平方米,创平谷区域价格新纪录;泰和中心广场招商项目遵循去年的报价水平,目前单价为53800元/平方米。

根据郭毅的分析,新房短缺和高地价水平是导致尚贤住宅价格持续上涨的决定性原因。平谷区韩庄村的尚贤住宅楼今年年初的销售底价已经超过17000元/平方米。但在更严格的招商调控预期下,招商产品开始呈现平价趋势,预计将持续到第二季度。

-在线购买彩票平台。

本文来源:在线购买彩票平台-www.papodematheus.com

分享到:
相关推荐MORE+
09-22 【价格行情】最新加州鲈主产区行情快报,湖州价格最便宜|在线购买彩票

首页|累计昨天,全国各主产区加州鲈价格走势总体来看更为平稳,虽然部分地区有上涨有跌到,但振幅远比大。然而同规格的加州鲈,浙江湖州的价格却低廉了6元左右,这是为什么呢?今天惠农网小编成就带上你来想到加州

09-22 互联网经济引导传统农产品流通变革-在线购买彩票平台

在线购买彩票-图为:网络经济作为一种新的经济形式,为中国传统的农产品流通模式流过变革的力量。“互联网农业”产生的各种轰轰烈烈的变革正在涌现。——电子商务走进农村帮助当地农民解决农产品“不买”问题的故事

09-22 央企改革试点扩围在即 第二批试点将花落谁家_在线购买彩票

在线购买彩票平台|随着五矿最近被纳入国有资本投资运营公司考试的确认,新的十项改革考试再次成为市场关注的热点。 随着改革飞行员名单和程序的确认,最近有消息说会涉及部署和决定。 业界相关人士认为,从最近的

09-22 在线购买彩票:受疫情影响暂无收入人群可合理延后还房贷

首页|1月26日,银保监会官网发布了《关于强化银行业保险业金融服务 因应作好新型冠状病毒病毒感染的肺炎疫情防控工作的通报》。 其中,对于不受疫情影响而继续失去收益来源的人,没有必要屈从于信用政策,灵活

《猫和老鼠》新角色、新皮肤!超超超可爱的恶魔泰菲来啦!:在线购买彩票平台 在线购买彩票-崩坏3V3.8更新前瞻丨幽兰黛尔亮相!A级装甲「女武神·荣光」最新情报
热门文章
【价格行情】最新加州鲈主产区行情快报,湖州价格最便宜|在线购买彩票
互联网经济引导传统农产品流通变革-在线购买彩票平台
央企改革试点扩围在即 第二批试点将花落谁家_在线购买彩票
在线购买彩票:受疫情影响暂无收入人群可合理延后还房贷
在线购买彩票|安阳网站SEO关键词优化外包公司-坤音老板秦周懿就录音事件道歉:别伤害刚刚启程的年轻艺人
在线购买彩票:周杰伦曝演唱会班底不变 点击破千万就答应这件事
在线购买彩票平台-“技术黄牛”不倒 火车票实名制就像笑话
在线购买彩票平台-徐子淇证实上周已平安产子 发爱子酣睡照片(图)
卫报:西汉姆联有意在冬歇期租借许尔勒:首页
林下巧养珍珠鸡:在线购买彩票
在线购买彩票-8月京别墅成交TOP10:成交量升近三成
在线购买彩票平台:家风是抵御腐败的重要防线
在线购买彩票-面对人工智能 法律人的新挑战
萨拉赫联赛50球仍未到来,阿兰-希勒守住纪录_在线购买彩票
香川真司与塞尔塔好事近:在线购买彩票
客户案例
×