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雅居乐去化承压回笼现金成为今年重头戏|在线购买彩票

发布时间：2020-12-31 来源：在线购买彩票54104

在线购买彩票|【地产中国网原创报道】雅居乐从最后到第四年没能实现年度目标。 3月24日，雅居乐发表了2014年业绩报告。

其中，去年，集团销售额为人民币383.18亿元，比去年下降8.1%。集团预售金额为人民币441.60亿元，预售建筑面积458.8万平方米，未达到年初预订的450亿元销售目标。相应地，根据CRIC研究中心的分析，总体来说，雅居乐近年来的发展速度显著上升，特别是与原华南五虎中的其他企业相比，逐渐领先。

在近几年的企业发展中，雅居乐在产品定位、企业战略等方面总是出现一些犯规，从2014年开始雅居乐提高，新的战略调整迫在眉睫。今年雅居乐明确提出的年目标是450亿元，只是迅速增加了约2%。但是，对雅居乐来说，今年需要达成协议目标的已经是理想的成绩单。雅居乐归还的这份2014年成绩单远不如其他开发者，但雅居乐没有根据几年前的战略犯规加以调整。

自2005年香港上海证券交易所上市以来，雅居乐和许多国内知名研发企业一样取得了迅速的增长发展，但犯了许多战略错误。事实证明，几年前雅居乐在地面布局方面没有掉中间点。在房地产疯狂的几年前，雅居乐以低成本、大面积大幅减少了土地储备。

其中，大部分土地储备位于供应不足的城市，位于城市边缘，只有一小部分位于市区中心。这随着房地产大环境的缓和，压迫雅居乐的转化率和毛利率，对现在的雅居乐造成损害。

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可以看出，2014年雅居乐进行了战略调整，取得土地的一方变得更加谨慎。据说在2014年的土地市场上，很少能看到雅居乐的影子，一年几个月都没有追加土地储备。雅居乐的年追加土地比去年增加了79.2%，为221万平方米，可知这与去年雅居乐的粗暴土地构成了独特的对比。 2015年不受资金的影响，雅居乐方面理解为沿袭谨慎拿地的风格。

根据对应，CRIC研究中心相关人员的分析，在云南、海南等地区，雅居乐取地的大楼价格仅为200元，但如果最终产品市场需求小，就无法销售，依然得不到收入。因此，今年雅居乐对土地的态度更谨慎，不恰当的区划依然应该。-在线购买彩票。

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